中山市 【切换】

切换省份

登录 | 注册 咨询电话:135-3229-9778
您的位置:关于-老街腾龙公司13O99603666【游戏上分客服】 >公装社区 >装修专题
分享
1574

房屋拆改要注意什么

来源:关于-老街腾龙公司13O99603666【游戏上分客服】     时间:2024-07-22 10:05:02
墙体拆改

墙体拆改对于房屋来说是非常重要的,在拆改的时候,一定要注意它的安全性,否则会影响正常生活的。楼梯、梁柱、墙体等地方都是房屋构造中的一部分,起到承重的作用,如果随意拆改这几个地方,那么房屋的结构将发生很大的变化,所造成的后果也是不堪想象的。可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。


水电管线拆除
由于水电管线拆除,是因为原来的水电管线已经老化,所以要更换新的,不然会影响身体健康的。首先注意断水断电的问题,家中的消防用水是不能随意更换的,如果要切换消防用水开关,应该先与住宅楼的物业协调好,避免未处理好造成渗水现象发生。墙体中都带有电路管线要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分,一定要规划好。
珠海装修网小编提醒:拆除细节问题,在施工之前,记得要与管理委员会签订施工合同,明确施工时间、清洁费用和人员出入管制等信息。还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。如果非要改造墙体等结构,那么应找专业的结构技术师先鉴定,待鉴定以后才能让施工队来拆改,如果经过专业的结构技术师分析之后不能拆除,那么就不能拆改。


龙骨验收注意细节

检验平整度
在龙骨的验收中,检查平整度是很重要的一项。吊顶的施工包括打龙骨,上石膏板,处理钉眼,填缝,贴绷带等步骤,其中每一步都很彼一时要,大家在装候船中要严格监督工人是否者做到位了。龙骨表面进行完防火处理后就可以开始组合了,工人会用射钉枪在两根龙骨结合处向45度进行固定。这时需要掌握好力度,防止龙骨产生裂纹。

检查是否牢固
记得检查各框架之间的间距是否不大于300mm,这样才能拥有足够的牢度。否则其上的石膏板容易下沉,断裂。接下来就要正式上石膏板了,让工人使用不锈钢材质的干壁钉固定石膏板,这样的钉子不会生锈,将来可以保证石膏板长时间的美观。
龙骨与地面墙面缝隙检查。
仔细检查龙骨与地面墙面之间的缝隙,墙体收缩变形及板面裂缝的出现,原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨,没留伸缩量,超过2m长的墙体未做控制变形缝,造成墙面变形。隔墙周边应留3mm的空隙,这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。


水电验收工作

一、准备验电插座检查电路
生活中用电非常重要,所以对新房电路的验收就需要重视了,试电插座的功能是检测电路线序,试电插座上有三个指示灯,从左至右分别表示零线、底线、火线,当右边的两个指示灯同时亮时,表示电路是正常的,当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线,只有中间的灯亮时表示缺地线,而只有右边的灯亮时表示缺零线。
二、万用表可用于测量电路
查看电力、电流等可以用万用表测量,一般万用表可测量直流电流、直流电压、交流电流.交流电压、电阻和音频电平等,使用时先进行机械调零,然后根据被测量的种类及大小,选择转换开关的挡位及量程,找出对应的刻度线,再根据根据需要选择测电流、电压或者电阻等,选择表笔插孔的位置。

三、准备水压表测量水压
从水压表的名字上来看就知道水压表主要是测量水压的器具,如果水泵已经满负荷,则说明供水能力不足或管道有意外排放,在测量仪表与变频器之间应该有一个调节器(单元),如果这个调节器是比例积分,把积分时间调小一些看看(如果关闭的话打开它),如果这个调节器是纯比例调节器,就只能把给定值往上调一点点。
四、水电验收其他注意事项
电路验收的时候要注意所有电线都要套上PVC管,PVC管要畅通,用手来回抽管内的电线必须要能抽动,以便以后能更换损坏的电线,电线都横平竖直排好,电线与*线、网线、TV线不在一根PVC管内,用电笔或插座检测器检查插座线序。
水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm,排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道,进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷,隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。